Czy po Home Stagingu mieszkanie sprzeda się drożej?

Często słyszę to pytanie od właścicieli nieruchomości. Odpowiedź brzmi: Tak! I mamy na to dowody. Jeśli nie wierzysz, możesz oczywiście nic nie robić i pozostać w tym samym miejscu, czekając miesiącami na klienta. Jeśli jednak chcesz działać, a ogranicza Cię budżet, zacznij od profesjonalnej konsultacji. To niewielki wydatek, a korzyść jest ogromna.

W dzisiejszych czasach sprzedaż mieszkania to nie tylko wystawienie ogłoszenia. To walka o uwagę klienta, który w morzu ofert szuka tej jedynej, która go zachwyci.

Produkt vs. Mieszkanie – zmiana perspektywy

Kluczem do zrozumienia sukcesu home stagingu jest uświadomienie sobie, że w momencie wystawienia oferty, Twoje mieszkanie przestaje być „domem pełnym wspomnień”, a staje się produktem rynkowym.

„Klienci inaczej spojrzą na mieszkanie, które nie zostało do zdjęć przygotowane, a inaczej na pięknie podany produkt. Dzięki profesjonalnej stylizacji, kupujący już od progu zaczynają oczami wyobraźni widzieć we wnętrzach siebie i swoją rodzinę”.

Dlaczego warto zainwestować w przygotowanie wnętrza?

Home staging to nie tylko „puchate poduszki”. To psychologia sprzedaży i marketing w czystej postaci. Główne korzyści to:

Wyższa cena ofertowa: Odpowiednio zaprezentowane wnętrze buduje poczucie wyższej wartości nieruchomości. Kupujący rzadziej negocjują cenę, gdy widzą standard, który ich zachwyca.
Szybsza sprzedaż: Dobrze przygotowane mieszkania sprzedają się średnio o 40-60% szybciej niż te pominięte przez stylistę.
Wyróżnienie w sieci: Pierwszym etapem sprzedaży jest „kliknięcie” w miniaturkę zdjęcia na portalu. Profesjonalny staging sprawia, że Twoje ogłoszenie błyszczy na tle konkurencji.

Jak skutecznie prezentować mieszkanie na sprzedaż ? — PRZED ZMIANĄ

Brak budżetu na zmiany? Zacznij od konsultacji!

Wiele osób obawia się, że home staging to kosztowny remont. Nic bardziej mylnego! Często największą zmianę dają proste zabiegi: odgracenie, zmiana ustawienia mebli czy dobór odpowiedniego oświetlenia i tekstyliów.

Jeśli nie masz funduszy na pełną realizację, nie musisz rezygnować z zysku. Możesz zaprosić home stagera na płatną konsultację.

To niewielki wydatek, który zwraca się z nawiązką. Podczas spotkania otrzymasz:

Listę konkretnych zmian do wprowadzenia „krok po kroku”.
Wskazówki, jak wydobyć potencjał z każdego metra kwadratowego.
Wiedzę, na co kupujący zwracają uwagę podczas prezentacji.

Podsumowanie

Jeśli nie wierzysz w moc home stagingu, możesz oczywiście nie robić nic i pozostać w tym samym miejscu, czekając miesiącami na klienta, który będzie chciał drastycznie zbijać cenę.

Ale jeśli zależy Ci na maksymalizacji zysku i sprawnej transakcji – postaw na profesjonalne przygotowanie. Pamiętaj, że masz tylko jedną szansę na zrobienie pierwszego wrażenia.

Chcesz dowiedzieć się, ile możesz zyskać dzięki zmianom w Twoim mieszkaniu? Możemy umówić się na konsultację, podczas której przeanalizuję potencjał Twojej nieruchomości i przygotuję plan działania dopasowany do Twojego budżetu.

Zachęcam również do przeczytania poniższego artykułu. Autorka pokazuje, że wydatek na home staging zwraca się z nadwyżką w bardzo krótkim czasie.

https://www.rp.pl/Mieszkaniowe/301039852-Po-stylizacji-mieszkania-sprzedaja-sie-drozej.html

MOJE REALIZACJE

Chcesz sprawdzić, jak może to wyglądać w przypadku Twojej nieruchomości? Chętnie pomogę Ci w sprzedaży Twojego mieszkania – tak, aby zmaksymalizować Twój zysk i zaoszczędzić Twój czas.

Zadzwoń lub Napisz! Działam w Warszawie i okolicach. Pierwsza rozmowa nic Cię nie kosztuje – a może zaoszczędzić Ci miesięcy frustracji.

Dominik Zduniak

Pełen profesjonalizm na każdym etapie współpracy! Pani Wiola Dmowska doskonale przygotowała moj� nieruchomość do sprzedaży. Dzięki jej doświadczeniu oraz umiejętnościom negocjacyjnym sprzedaż przebiegła szybko i bezproblemowo. Bardzo dobry kontakt, zdecydowanie polecam!

Jan Bańczyk

Pełen profesjonalizm i skuteczność! Pani Wiola Dmowska przygotowała moj� nieruchomość do sprzedaży perfekcyjnie – od home stagingu po genialn� promocję i film. Dzięki jej wiedzy rynkowej i talentowi do negocjacji, transakcja przebiegła szybko i sprawnie. Świetny kontakt, ogromne zaangażowanie i bezstresowa atmosfera. Zdecydowanie polecam każdemu, kto chce sprzedać nieruchomość w najlepszej cenie i z najlepsz� obsług� !

Maciej Kałamajski

Pani Wiola Dmowska - cudowna osoba i wspaniała profesjonalistka w zakresie konsultacji i sprzedaży nieruchomości. To był chyba dar niebios, że spotkałem J� na swojej zawodowej drodze. Działam jako agent nieruchomości i Pani� Wiolę poznałem w 2020 roku przy wspólnie realizowanym projekcie. Od tamtego czasu jesteśmy w kontakcie i wspieramy się nawzajem. To pouczaj� ce i rozwijaj� ce znajdować się w otoczeniu osób działaj� cych z tak� pasj� i zaangażowaniem jak Pani Wiola. Kto zdecyduje się na skorzystanie z usług, na pewno nie będzie zawiedziony. Pełna rekomendacja!

Lucas Lucasowski

Jeśli zastanawiacie się, jak podejść do sprzedaży mieszkania i jak� realn� cenę możecie uzyskać, to Pani Wiola z Home Staging Team jest właśnie dla Was. Na pocz� tku pomaga w ocenie możliwości: czy lepiej zdecydować się na najem, czy sprzedaż. Jeśli wybór pada na sprzedaż, HST zapewnia kompleksowe i profesjonalne wsparcie, obejmuj� ce m.in.: 1. Ocenę potencjału mieszkania – czyli fachowe spojrzenie na to, co w nieruchomości można podkreślić. 2. Przygotowanie wytycznych remontowych – wskazówki, co należy poprawić, by uzyskać poż� dany efekt rozs� dnym budżetem i nakładem pracy tak, aby jak najlepiej przygotować mieszkanie do sprzedaży. 3. Określenie niezbędnych dodatków – lista rzeczy, które warto dokupić i wykorzystać przy dekorowaniu mieszkania po remoncie. 4. Profesjonalna sesja zdjęciowa z materiałem video. 5. Pełne wsparcie procesu prezentacji mieszkania wraz z pośrednictwem w odpowiadaniu na pytania kupuj� cych oraz prowadzenie negocjacji cenowych (w uzgodnieniu strategii ze sprzedaj� cym). 6. Przygotowanie do formalności notarialnych – pomoc w analizie aktu, formułowaniu uwag oraz uczestnictwo przy podpisaniu dokumentów. 7. Organizację procesu przekazania mieszkania – tak, by całość przebiegła sprawnie i bez stresu. Co dla mnie najważniejsze – Pani Wiole podjęła się sprzedaży mieszkania za cenę korzystniejsz� , niżeli inne wstępne wyceny. I zrobiła to z sukcesem! To najlepszy dowód na ogromne zaangażowanie, wiedzę i profesjonalizm Pani Wioli. Z pełnym przekonaniem mogę powiedzieć: jeśli chcecie sprzedać mieszkanie skutecznie, korzystnie i bezpiecznie – polecam Pani� Wiolę z Home Staging Team!

Konrad Ogniewski

Jako strona kupuj� ca, chciałbym wyrazić moj� bardzo pozytywn� opinię na temat współpracy z Pani� Wiolett� Dmowsk� . Szczególnie doceniam jej proaktywne podejście do zdobywania wszystkich kluczowych informacji od właściciela mieszkania, na którym nam zależało. Pani Wioletta w pełni wyczerpała temat, dostarczaj� c nam szczegóły dotycz� ce instalacji w lokalu oraz istotne informacje na temat samego budynku. Dodatkowo, kontakt z Pani� Wiolett� był bezproblemowy i zawsze bardzo sprawny. Jest osob� niezwykle dostępn� , a komunikacja mailowa przebiegała wzorowo. Zdecydowanie polecam usługi pani Wioletty każdemu, kto szuka profesjonalnego i rzetelnego pośrednika nieruchomości.

Agata Kossobudzka

Pani Wioleta Dmowska wyłuksana z internetowych poszukiwań okazała się strzełem w dziesi� tkę, jeżeli potrzebujecie przygotować mieszkanie do sprzedaży, proprawić jakieś niedoci� głości, zrobić staging i znaleźć właściwgo kupce. Szczególnie teraz kiedy rynek nieruchości trochę zmarkotniał. Pani Wiola to ogromne wsparcie w tych strsuj� cych chwilach, a no koniec autor pełnego sukcesu. Polecam serdecznie i zaufajcie jej opiniom bo daj� efekt.

Hubert

Polecam z całego serca! Zaufanie i profesjonalizm od pierwszego kontaktu. Miałem przyjemność współpracować z Pani� Wiol� przy sprzedaży mojego mieszkania i od samego pocz� tku czułem, że trafiłem w dobre ręce. Pani Wiola poprowadziła mnie przez cały proces krok po kroku – od przygotowania mieszkania, przez kompletowanie niezbędnych dokumentów, aż po finalizację sprzedaży u notariusza. Jej zaangażowanie, wiedza i spokój sprawiły, że cała procedura przebiegła sprawnie i bezstresowo. Bardzo dziękuję za pomoc – z czystym sumieniem polecam każdemu, kto szuka profesjonalnej i godnej zaufania osoby do sprzedaży swojego lokum!

Sebastian D

Bardzo profesjonalne przygotowanie oferty mieszkania do sprzedaży, świetna analiza rynku, potem home staging i sprzedaż mieszkania w krótkim czasie. Pani Wioletta bardzo rzeczowa i bezproblemowa w podejściu do Klienta i kupuj� cego. Cały proces przebiegł sprawnie od momentu podpisania umowy do aktu notarialnego. Polecam.

Gosia Grabowska

Dzięki Homestagingowi i pomocy pani Violi nasze mieszkanie nabrało dodatkowej wartości i udało nam się je sprzedać w ci� gu miesi� ca od ukazania się ogłoszenia. Szczerze polecam Home Staging Team.

Grazyna Sroczynska

Obsługa na najwyższym poziomie – od rozmowy dotycz� cej oczekiwań zwi� zanych ze sprzedaż� , przez cały proces przygotowania nieruchomości, spotkania z klientami i prezentacje, kompletowanie dokumentów, aż po przekazanie nieruchomości nowym nabywcom. Wiola angażuje się w proces na 100%, wkładaj� c w niego całe swoje serce i umysł. Usługa jest w pełni kompleksowa, co sprawiło, że nowych nabywców poznałam dopiero przy podpisaniu aktu notarialnego. Wiola Dmowska nie jest typowym agentem nieruchomości! Wiola to 🎯 "The highest level professional properties advisor" 🎯 lub prościej 🎯 4P "Premier Professional Properties Partner" 🎯 Co więcej, w całym procesie Wiola jest w pełni partnerem dla obu stron transakcji, co oznacza, że nie jest jej obojętne, co sprzedaje. Bardzo jej zależy, aby nowi nabywcy byli też w pełni zadowoleni i podjęli najlepsz� dla siebie decyzję. Nie znam lepszego partnera do współpracy z tak kompleksow� usług� , jak� oferuje Home Staging Team. POLECAM BARDZO!

Chcesz przyspieszyć sprzedaż nieruchomości?

Umów konsultację