Realizacje

Home Staging Team

Przygotowanie i zdjęcia do sprzedaży 106 m2

 

Tylko 5 dni trwały poszukiwania nowego właściciela dla tego ponad 100-metrowego mieszkania przez pośrednika. Tutaj home staging był wykonany ekspresowo, termin realizacji był naprawdę bardzo krótki. Ale udało się i to dzięki zaangażowaniu właścicielki w proces zakupowy. Oczywiście w takim tempie nie obyło się bez wpadek logistycznych i pracy do późna 🙂 Warunek był jeden – nie wieszamy niczego na ścianach, co nie przeszkodziło to nam w stylizacji. Sami zobaczcie jaką zmianę można uzyskać, dzięki wstawieniu kilku mebli oraz odpowiednio dobranym akcesoriom, i oczywiście profesjonalnej stylizacji z sesją zdjęciową.

Zakres prac:

  • konsultacja i ustawienie mebli,
  • przygotowanie koncepcji,
  • lista zakupowa,
  • dobór akcesoriów,
  • stylizacja i sesja zdjęciowa.

 

Warszawa


Przygotowanie i zdjęcia do sprzedaży 71 m2

 

Przestronne mieszkanie z pięknym widokiem na zieleń, zlokalizowane na zamkniętym osiedlu, szukało nowego właściciela przez prawie dwa lata. Mieszkanie było nieumeblowane i niezamieszkałe. Właściciele za namową pośredników obniżali cenę, ale to niestety nie pomagało. Metamorfoza wraz z promocją zajęła nam dwa tygodnie, ale efekt był natychmiastowy. Dzień po ukazaniu się ogłoszenia, pojawił się nabywca z ceną wyższa niż ofertowa. Mieszkanie znalazło właściciela w 1 dzień !  A właścicielka miała listę rezerwą w przypadku rezygnacji.

Zakres prac:

  • konsultacje
  • koncepcja
  • lista zakupowa i odbiór
  • lista zadań do wykonania dla ekipy
  • stylizacja
  • sesja zdjęciowa
  • napisanie ogłoszenia
  • prezentacja mieszkania

 

Warszawa


Stylizacja i zdjęcia pod wynajem 110 m2

 

Właścicielka mając chwilową przerwę w wynajmie mieszkania wykorzystała ten czas na wykonanie profesjonalnych zdjęć, traktując to jako inwestycję na przyszłość. Zgodnie z  naszymi wskazówkami dokupiła kilka dodatków, które odświeżyły jego wizerunek i pozwoliły wyróżnić w sieci. Reszta należała do nas.  Zostały przestawione meble,  przywiezione akcesoria,  a potem  wykonana stylizacja i sesja zdjęciowa. Grupą docelową był zagraniczny najemca, potrzebujący dużej przestrzeni mieszkalnej. Home stagingowa inscenizacja wraz z listą zakupową zajęła kilka dni. Czy się udało szybko wynająć ?  Tak, Klient pojawił się od razu.

Zakres prac:

  • konsultacja i ustawienie mebli,
  • przygotowanie koncepcji,
  • lista zakupowa,
  • zakup akcesoriów,
  • stylizacja i sesja zdjęciowa,
  • wsparcie w napisaniu ogłoszenia.

 

Warszawa


Home staging i zdjęcia pod wynajem 91 m2

 

Mieszkanie wcześniej było wynajmowane korporacjom, zwykle menadżerom wyższego szczebla. Pandemia niestety spowodowała przestój. Właścicielom mieszkania zależało, na znalezieniu najemcy, który gotowy będzie zapłacić  podobny czynsz jaki dotąd otrzymywali. Jednym z rozwiązań była zmiana grupy docelowej i dostosowania apartamentu do pracy zdalnej. Takie działania doprowadziły do ponownego wynajmu! 

Zakres prac:

  • konsultacja i ustawienie mebli,
  • przygotowanie koncepcji,
  • lista zakupowa,
  • zakup akcesoriów,
  • stylizacja i sesja zdjęciowa

 

Warszawa


Stylizacja i zdjęcia domu pod wynajem średnioterminowy

 

Stylizacja do zdjęć w stylu sielskim miała za zadanie podkreślić wszystkie zalety domu oraz zaprezentować panujący tam klimat. Przy wynajmie takiego domu to podstawa marketingu nieruchomości. Na przygotowanie do sesji potrzebne było kilka dni, ale wykonane zdjęcia odkryły nowy potencjał domu oraz jego otoczenia. Takie działania skutecznie zwiększyły zainteresowania wśród gości.

Zakres prac:

  • konsultacja i ustawienie mebli,
  • przygotowanie koncepcji,
  • lista zakupowa,
  • stylizacja i sesja zdjęciowa.

Home staging i zdjęcia do sprzedaży 67m2

 

W dzisiejszych czasach wiele osób kupując mieszkanie od dewelopera nie ma czasu na przeprowadzenie remontu, czy aranżowaniu nowo zakupionego mieszkania. Ta grupa klientów zainteresowana jest gotowym produktem w postaci kompleksowo urządzonego mieszkania. W przygotowaniu takiej nieruchomości zaczyna się zwykle od projektu wnętrza, który wytacza kierunek prac i jest wsparciem przy remoncie.  Bardzo często jednak w trakcie następuje weryfikacja zakładanego projektu ze względu na brak dostępności materiałów, ograniczony budżet, czy inne nieprzewidziane rzeczy. Dopiero na zakończenie tych wszystkich prac wchodzi home staging i jego koncepcja powinna być kontynuacją projektu wnętrza.

Zakres prac:

  • konsultacje, w tym pomiar pomieszczeń,
  • przygotowanie koncepcji,
  • lista zakupowa,
  • zakup mebli i akcesoriów,
  • koordynacja prac montażowych
  • stylizacja i sesja zdjęciowa,
  • wskazówki do promocji i prezentacji mieszkania.

 

Warszawa


Przygotowanie i zdjęcia do sprzedaży 70 m2

 

Zgłosili się do nas Inwestorzy, których celem była sprzedaż wcześniej wynajmowanego mieszkania.  Sprzedającym zależało na osiągnięciu wyższej ceny ze sprzedaży, dlatego zdecydowali się na profesjonalny home staging. Po analizie konkurencji i ustaleniu grupy docelowej doszliśmy do wniosku, że realizacja wymaga wykonania kilku napraw, gruntownych porządków, zakupu dodatków i akcesoriów. Dzięki temu stworzymy produkt pożądany w tej lokalizacji, gotowy do wprowadzenia.  Mieszkanie 2-pokojowe, idealne dla pary lub rodziny planującej dziecko. Przemyślana stylizacja do sesji zdjęciowej oraz strategia promocyjna w sieci zwiększyła szanse podniesienia  średniej ceny w okolicy. Sami zobaczcie jak wyszło! Mieszkanie znalazło właściciela w ciągu tygodnia! 

Zakres prac:

  • konsultacje, w tym ustawienie mebli,
  • przygotowanie koncepcji,
  • lista zakupowa,
  • zakup akcesoriów,
  • nadzór podwykonawców
  • stylizacja i sesja zdjęciowa
  • wskazówki do prezentacji mieszkania.

 

Warszawa


Stylizacja i zdjęcia na wynajem 48 m2

 

Czasami zdarza się tak, że mieszkanie jest już gotowe do wynajmu. Pozostaje zadbać o marketing nieruchomości. Profesjonalne zdjęcia w przypadku najmu mieszkania to inwestycja, która się zawsze zwraca. A do tego przemyślana stylizacja wnętrza skieruje ofertę do odpowiedniego klienta. Tutaj wystarczyło przestawić meble, dopasować odpowiednie akcesoria w dobranym kolorze, aby zdjęcie mieszkania wyróżniły się na portalach ogłoszeniowych.

W czasach pandemii konkurencja jest ogromna, dlatego warto zadbać o nowoczesny wizerunek w sieci.  Z pozoru wydaje się to bardzo proste, prawda? Jednak takie stylizacje wymagają wcześniejszego przygotowania mieszkania i zaangażowania – właściciela, home stagera oraz fotografa wnętrz.

Zakres prac:

  • konsultacja i ustawienie mebli,
  • przygotowanie koncepcji,
  • lista zakupowa,
  • stylizacja i sesja zdjęciowa,
  • wsparcie w napisaniu ogłoszenia.

 

Warszawa


Home staging i zdjęcia pod wynajem 45m2

 

Poproszono nas o wsparcie w przygotowaniu mieszkania pod wynajem oraz skierowanie oferty do odpowiedniego klienta w celu podniesienia rentowności z najmu. Lifting, profesjonalna stylizacja i zdjęcia, spowodowały zmianę grupy docelowej. W czasie pandemii oferta przykuwająca uwagę to podstawa marketingu nieruchomości.  Na najemcę trzeba było poczekać kilka tygodni, ale warunki cenowe zostały osiągnięte, co w pandemii jest sukcesem.

Zakres prac:

  • konsultacje
  • przygotowanie koncepcji
  • lista zadań do wykonania dla ekipy
  • dobór akcesoriów
  • stylizacja
  • sesja zdjęciowa.

 

 

Warszawa


Mini home staging i zdjęcia pod wynajem 73 m2

 

Szybki home staging, czyli magia dodatków i mieszkanie wynajęte ekspresowo. Teraz można pokazać jak wyglądało przed i po zmianie 🙂  Widać różnicę, prawda?

Przez kilka miesięcy właścicielka próbowała wynająć to piękne mieszkanie, jednak bez efektu. Pojawiali się oglądający, ale ciągle coś im nie pasowało. Po wykonaniu zmian i profesjonalnej sesji zdjęciowej pojawili się szybko nowi klienci zainteresowani wynajmem. A przeszczęśliwa właścicielka oprócz naprawionych finansów ma w końcu święty spokój i dobry sen, a to rzecz bezcenna. Tak działa home staging !

Zakres prac:

  • konsultacja i ustawienie mebli,
  • przygotowanie koncepcji,
  • lista zakupowa,
  • zakup akcesoriów,
  • stylizacja i sesja zdjęciowa

 

Warszawa


Stylizacja apartamentów w sieci hotelowej

 

Otrzymaliśmy zaproszenie od sieci hotelowej do wykonania projektu w Szwajcarii. Właścicielom chodziło o zmianę wizerunku apartamentów hotelowych na nowej stronie internetowej oraz na portalach ogłoszeniowych. Przy wynajmie krótkoterminowym, czyli na odległość, dobre zdjęcia oddające klimat wnętrza oraz okolicy to podstawa marketingu nieruchomości. Nowy wizerunek i skuteczne działania przełożyły się większym zainteresowaniem wśród gości wynajmujących.

Zakres prac:

  • przygotowanie koncepcji,
  • przemeblowanie,
  • stylizacja z własnymi akcesoriami
  • sesja zdjęciowa.

 

Szwajcaria


Stylizacja i zdjęcia domu pod wynajem

 

Szybki lifting domu wykonany na potrzeby wynajmu. Taki był początkowy pomysł właścicieli. Jednak głównym celem było odświeżenie wnętrz niedużym kosztem. Stylizowana sesja zdjęciowa pozwoliła dodatkowo wyeksponować atuty tej nieruchomości. Można było zapraszać na prezentację. Po zakończonych pracach właściciele zmienili decyzję i nie podjęli się wynajmu, a piękne zdjęcia zostały.

Zakres prac:

  • konsultacje
  • koncepcja
  • lista zakupowa
  • współpraca z ekipą remontową
  • stylizacja
  • sesja zdjęciowa.

 

Warszawa


Home staging zdalny - sprzedaż mieszkania

 

Jedna wizyta na miejscu wystarczyła, aby reszta realizacja została przeprowadzona zdalnie. Home staging odbywał się on line na podstawie przesłanych zdjęć i informacji. Inwestorzy otrzymali koncepcję, rekomendacje zmian oraz wskazówki dotyczące zakupów. Samodzielnie koordynowali prace ekipy remontowej, logistyki dotyczącej zakupów oraz prac aranżacyjnych. Mieszkanie było przygotowywane pod sprzedaż.

Prace trwały prawie dwa tygodnie, ale satysfakcja była ogromna. Jednak potem zainteresowanie mieszkaniem było tak duże, że finalna transakcja doszła do skutku w ciągu tygodnia.

Zakres prac:

  • konsultacje zdalne
  • 1 spotkanie w nieruchomości
  • przemeblowanie,
  • przygotowanie koncepcji,
  • sesja zdjęciowa,
  • wsparcie w napisaniu ogłoszenia.

 

Warszawa


Zdalna metamorfoza willi pod wynajem

 

Ze względu na odległość, cały proces odbył się całkowicie zdalnie. Po przesłaniu potrzebnych zdjęć i filmu zabraliśmy się do pracy koncepcyjnej. Właściciele bardzo zaangażowali się we współpracę, sami dokonali zakupów oraz zmian. Stylizacja do sesji zdjęciowej domu w Katalonii została wykonana zdalnie. Było przy tym sporo zabawy, ale udało się! Nowe zdjęcia pokazujące potencjał willi szybko spowodowały pojawienie się gości. W tym przypadku to również zasługa samych właścicieli, którzy zastosowali się do naszych wskazówek. Willa wynajęta w ciągu tygodnia !

Zakres prac:

  • konsultacje on line, w tym przemeblowanie
  • przygotowanie koncepcji,
  • lista zakupowa
  • wsparcie zdalne w stylizacji i sesji,
  • przygotowanie ogłoszenia
  • wsparcie w promocji.

 

Hiszpania Katalonia


Stylizacja i zdjęcia biura pod wynajem

 

Przygotowanie biura do wynajmu rozpoczęło się od konsultacji online., czyli zdalnie na odległość. Przekazane zostały wskazówki do przygotowania  wnętrza, a potem szybka aranżacja i sesja zdjęciowa. Takie działania doprowadziły do szybkiej transakcji.

Zakres prac:

  • konsultacje on line
  • przemeblowanie,
  • przygotowanie koncepcji,
  • stylizacja i sesja zdjęciowa,
  • wsparcie w promocji ogłoszenia.

Warszawa


Stylizacja ze zdjęciami mieszkania do sprzedaży 87m2

 

Właściciele wystawiając to mieszkanie spodziewali się szybkiej transakcji. Zainteresowanie było ogromne, ale propozycje  poniżej oczekiwań. Podczas konsultacji zmieniliśmy grupę docelową i zasugerowaliśmy niewielkie zmiany. Zrobiliśmy stylizację i zdjęcia. Na koniec pokazaliśmy jak prezentować mieszkanie. Po tych zabiegach mieszkanie znalazło nowego właściciela ekspresowo!

Zakres prac:

  • konsultacje on line
  • przygotowanie koncepcji,
  • dobór akcesoriów i stylizacja,
  • sesja zdjęciowa.
  • wsparcie w promocji ogłoszenia.

Home staging kawalerki na wynajem

 

Małe kawalerki to jeden z trendów w wynajmie mieszkań. Na niespełna 30 m2 musi zmieścić się wszystko, co jest niezbędne na początek dla młodych, wymagających Klientów. Niełatwe to zadanie, ale możliwe! Mieszkanie trzeba było trochę odświeżyć, odmalować, wykonać drobne naprawy. Potem dobór mebli i akcesoriów. Na koniec stylizacja wraz z sesją zdjęciową i gotowe! Taka inwestycja od razu się zwróciła. Wynajęte w ciągu kilku dni!

Zakres prac:

  • konsultacje, w tym pomiar pomieszczeń
  • przygotowanie koncepcji
  • listy zakupowe
  • lista zadań do wykonania dla ekipy
  • stylizacja
  • sesja zdjęciowa.

 

Warszawa


Home staging pokoje na wynajem

 

Mieszkanie przygotowywane dla Inwestora pod wynajem dla młodych ludzi pracujących w pobliskich korporacjach. Oprócz doboru niedrogich mebli i dodatków trzeba było znaleźć wyróżnik oferty najmu! To odpinany fotel – hamak u sufitu odegrał główną rolę. Czas realizacji zabrał tydzień, a pokoje wynajęły się błyskawicznie i to w cenie wyższej niż średnia w okolicy.

Zakres prac:

  • konsultacje, w tym pomiar pomieszczeń
  • przygotowanie koncepcji
  • lista zadań do wykonania dla ekipy
  • koordynacja prac ekipy wykonawczej
  • listy zakupowe
  • stylizacja
  • sesja zdjęciowa.

Home staging domu Wilanów

Nietypowy dom o powierzchni 150 m2 przygotowany do sprzedaży. Szukał nowego właściciela przez ponad 2 lata. Nieustawny salon z jadalnią, ogród z tarasem, 3 duże sypialnie z balkonami. Realizacja zajęła dwa tygodnie i zaangażowała wiele osób. Dom znalazł właściciela w ciągu miesiąca ! Cena powyżej średniej w okolicy.

Warszawa